政策解讀 | 香港投資移民計劃應關注的細節

關注香港投資移民項目的朋友們應該在自己的微信朋友圈都看到了，在2023年12月19日的14:00，由香港財經事務及庫務局局長許正宇先生召開了關于[新資本投資者入境計劃]的新聞簡報會。

這次的新聞簡報會共持續了35分鐘，主要內容都是圍繞了[新資本投資者入境計劃]做出的解釋及回答記者提問；其中在新聞簡報會上就移民政策的主要綱要內容解釋如下點：

主申請人為18周歲以上的合資格人士；對于中國籍公民須已有外國yongjiu性居民身份；當然包括所有申請人的無犯罪記錄。

提出申請前2年須擁有至少3000萬港幣的凈資產，通過相關文件證明其juedui擁有；

須投資3000萬港幣資金到香港政府獲許的投資資產；具體包括哪些可投資資產，將在第二段詳細說明。

可隨同家庭成員包括配偶、18周歲以下未婚子女/受養子女；

獲批身份有效期為2+3+3；在滿足連續通常居住7年后可申請成為香港yongjiu居民；第三段會解釋沒有轉yongjiu居民要如何處理。

獲許投資資產包含哪些？

對于自身的資產能證明擁有3000萬港幣及愿意投資3000萬港幣的申請人來說，那就會開始關注：我的3000萬港幣具體投資在zhengfuzhiding的哪些資產類型？這些投資資產是否會有相應的資金風險？

這一段，我們將政府發布的官方文件做盡量詳細的說明。

上圖為獲許投資資產官方文件的部分截圖

從投資金額來分：

2700萬港幣

獲許的金融資產和非住宅房產地產

300萬港幣

香港管理的新投資組合(公司/項目)

從獲許的投資資產來分：

2700萬港幣

金融

資產

a-香港股票

b-債務證券

c-存款證：不能少于1年且上限為300萬港幣

d-后償債項

e-合資格集體投資計劃

f-合法注冊的基金權益

非住宅房地產

在香港的商用/工業用途房地產：包括樓花但不包括土地；投資金額上限為1000萬港幣

300萬港幣

新投資組合

由香港投資管理有限公司管理并作出投資

*其中e-合資格集體投資計劃包括：證監會認可基金、房地產投資信托基金、投資相連壽險計劃、開放式基金型公司。

通過上述2張表格的說明，對于申請人決定如何投資設定了可投資范圍，投資者可以按照自己的資金風險承受能力來選定或組合投資的資產；從風險低的角度來看的話，至少可以選擇2項風險低的資產，即：①存款證：300萬港幣；②非住宅地產：1000萬港幣。當然，也可以再加上③"合資格集體投資計劃"中的"投資相連壽險計劃"，將香港保險產品加入到投資資產中也是很安全的做法。以上3項的做法基本上可以保障2700萬港幣的資產無風險直到轉成香港yongjiu居民。目前我們對300萬港幣的新投資組合這種新形式還沒有更多的相關信息，雖然我們已經查詢了[香港投資管理有限公司]的官網，目前只能看到該機構是香港官方成立的，且董事局主席為香港財政司司長(下段有介紹)。對于投資的3000萬港幣，我們還整理了如下的相關信息給到各位朋友參考了解：

?申請人須把其金融資產存放于一家合資格的金融中介機構開立的指定賬戶；?可在獲許金融資產與非住宅房地產之間轉換投資或轉換金融中介機構；?可提取現金股息、利息或租金收入；?投資市值低于Zui低投資門檻(3000萬港元)，無須填補差額；?金融中介機構須定期向政府做出匯報。

資金退出時間+[先免后征]

這一段我們就簡要說明在滿足通常居住滿7年后成為香港yongjiu居民了，有兩個政策是與之相關的：
一、資金退出的時間：
在新聞簡報會上也明確了：在申請yongjiu居民獲批后，申請人可自由處置其投資的資產；也就是說：沒有轉成yongjiu居民的話，投資的3000萬港幣是與能否轉成yongjiu居民相關聯的。二、先免后征：
這是指通過[ 新資本投資者入境計劃 ]來香港的申請人在香港購置住宅類型的地產時可以先暫免需要繳付的買家印花稅及新住宅印花稅，等到申請人轉成香港yongjiu居民后才會開始征收上述的2個稅金。

— 4 —

何時接收申請？

在新聞簡報會上，提及政府[ 新資本投資者入境計劃 ]預計在2024年的年中推出并接受申請；這應該是還需要未來幾個月的時間完善法律細節及投資組合的事先準備。
接受申請后，相對應執行的香港政府機構如下：

* 負責審查申請人是否符合凈資產及投資要求

* 審批簽證/進入許可、延長逗留期限等申請

*由香港特區政府全資擁有，香港投資管理有限公司將會管理「香港增長組合」、「大灣區投資基金」，「策略性創科基金」，以及新成立的「共同投資基金」，吸引和助力更多企業在香港發展。董事會主席 : 財政司司長，首任行政總裁：陳家齊。

— 5 —

香港投資移民的

曾經與未來預期

在這里，我們只是想簡要回顧下曾經的情況：早在2003年開始香港政府就推出投資移民計劃，Zui初是允許投資人購買650萬港幣的住宅房產即可申請(當然也可投資金融資產)；2010年漲價至1000萬港幣且不能購買住宅房產；直到2015年1月直接宣布暫停香港投資移民計劃。
時隔8年后，香港政府重開投資移民計劃以吸引高凈值人士家庭給香港帶來大規模的資金投資，下述我們借用香港財庫局局長許正宇的觀點：當局未有為申請人數定目標，參考上次類似計劃平均每年有4000宗申請，若以現時3000萬港幣投資計，應可為香港帶來1200億新資金。相比起其他地區的投資移民計劃，香港的計劃門檻具吸引力、投資組合豐富。新計劃將有助增強香港資產及財富管理、金融及相關專業界別的發展優勢，并為業界服務鏈的各個環節帶來更多商機和高質量就業機會?！跋愀塾媱澆粫c高才通計劃相撞，因‘客源不同’，新資本投資者入境計劃吸引的是高資產凈值人士，而高才通吸引的是具個別技能的專業人士。新計劃盡可能吸納不同地方的人來港，包括來自東南亞，以及之前出訪過的地方?！痹S正宇表示。

專業服務機構推薦：

關于騰博國際，自2005年成立至今，依靠精英團隊、深厚資源、精準服務，成功為上萬家企業及個人提供優質的金融與商務服務。前海招商合伙人，以自貿區為起點，聯通粵港澳大灣區，輻射全國，覆蓋全球，現已成長為全球一站式企業高端服務提供商,擁有豐富的經驗與社會資源，主要辦理業務為前海企業入駐與續簽、各類公司收購、變更、全金融牌照申請、會計審計業務、香港海外移民、綜合金融服務和許可審批,歡迎咨詢騰博國際李先生。