3000萬怎么投？詳解香港新投資移民投資類別！

香港特區政府12月19日公布了新資本投資者入境計劃（俗稱投資移民）的詳情。這是特區政府自2015年暫停舊版「資本投資者入境計劃」后，時隔八年，首次重啟同類計劃。

香港新投資移民計劃是發展家族辦公室的八大政策措施之一，吸引資產擁有人在香港落戶，并透過調配和管理財富，發掘本港多元的投資機會。新投資移民計劃將有助增強香港資產及財富管理、金融及相關專業界別的發展優勢，并為業界服務鏈的各個環節帶來更多商機和高質量就業機會。

新投資移民預計于2024年年中開始開放申請。Zui低投資3000萬，那么這3000萬可以投資哪些領域呢？

我們先簡單梳理一下香港新投資移民的要點。

（1）投資金額

需投資3000萬或以上港元。

（2）投資類別：新投資移民計劃下，Zui低投資為3000萬港元，其中至少2700萬港元須投資于股票、債券、存款證等金融產品及非住宅房地產（設1000萬港元上限）；另至少300萬港元須投資于新成立的以創科等行業為主的投資組合。

*300萬港元*

- 創科類投資組合

*2700萬港元*

- 股票

- ?債券

- ?存款證（不超過300萬）

- ?后償債項

- ?合資格的集體投資計劃

- ?有限合伙基金

- ?非住宅房地產(不超過1000萬）

（3）申請條件

- 18周歲以上

- ?申請前兩年內凈資產具有3000萬

- ?能提供無犯罪記錄

- ?能證明具香港生活經濟能力

- ?中國籍人士需持有海外永居身份

- 可攜帶配偶及未滿18歲子女

- 逗留期限：2年+3年+3年

- 可享“先免后征”暫免印花稅：暫免外來人才在港購置住宅物業時需繳付賣家印花稅及新住宅印花稅，適用于本資本投資者入境計劃的獲批申請人。

（4）申請及續簽

（1）評估準備資料，遞交申請至香港入境處；（2）獲得原則性批復，以訪客身份在港逗留不多于180天，并完成3000萬港幣的投資到港；（3）正式批復，首次批復在港逗留不多于兩年；（4）登陸香港辦理身份證；（5）續簽為2+3+3模式。投資移民續簽不要求申請人在港工作或者開辦業務，只要繼續符合相關資格，維持在港投資。

續簽滿7年后，如果達不到“通常性居住在港”申請永居的資格，可以申請無條件逗留期限留港，等到符合永居資格再提交永居申請。也就是說，投資移民辦理續簽非常簡單，可以無條件申請延長居留許可；但是想要轉永居，還是必須要符合通常居住等轉永居的要求。

新投資移民計劃中有了調整，不能買住宅房地產，但可以投資非住宅房地產，包括在香港的商用及/或工業用途非住宅地產（包括樓花但不包括土地）；非住宅房地產投資金額以1000萬為上限。

第二類可投資項目

創新科技等項目投資組合

為支持創新及科技行業和其他有助香港經濟長遠發展的重點行業，新的投資移民將會成立香港投資管理有限公司，向與香港有關聯的相關公司/項目作出投資。申請人須向創新科技等項目投資至少300萬港元。

在投資移民的投資類別當中，Zui重要的投資類別為金融資產投資。2003年至2015年香港的投資移民計劃成功吸引了逾3149億海外資金流入香港，其中占86%為金融資產投資，逾2723億港元。

本次新投資移民計劃可投資的金融資產包括股票、債務證券、存款證、后償債項、合資集體投資計劃、有限合伙基金等。

股票

（1）香港是自由港城市，投資自由、投資全球

據《經濟自由度指數》報告，從1995年起，香港連續27年被評為全球Zui自由經濟體。

香港是集外貿、金融、運輸等多功能為一體的自由港城市，是全境意義上的自由港。在香港，投資者擁有投資自由、企業經營自由、資金進出自由。香港資本市場完全開放，投資者不但可以自由投資港美股，還可以通過各種ETF投資全球。

（2）港美股好公司多、內地企業在香港上市的增多

科技巨頭公司、全球500強企業，有很多選擇在港股或美股上市。內地企業在香港上市的增多，Wind數據統計顯示，1993年在香港上市的內地公司僅40家，市值1460億港元，占比不到5%。如今，香港上市的中資股合計1232家，總市值接近28萬億港元，占港股總市值77%，累計融資額達到8.3萬億港元，占香港股市融資總額的70%。

部分在港上市的內地企業港股（圖源網絡）

（3）港股交易機制靈活。投資者可以做多也可以做空，有能力的投資者可以建立多空對沖組合，降低風險。

債務證券1）以港元或人民幣交易的聯交所上市債務證券（包括由中華人民共和國財政部和內地各級人民政府在香港發行的債務票據）2）以港元或人民幣計價的債務證券，包括由以下機構發行或全面保證的定息或浮息工具和可換股債券a.香港特別行政區政府、外匯基金、香港按揭證券有限公司、香港地鐵有限公司、香港機場管理局，以及政府不時指明由政府全資或部分擁有的其他法團、機構或團體；或b.聯交所上市公司。存款證由《銀行業條例》訂明的認可機構發行，以港元或人民幣計價的存款證。存款證在購買時，須距離到期日不少于12個月；投資金額以Zui低投資門檻的10%(即300萬港元)為上限。

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