一文看懂香港3000萬投資移民政策，若干細節拆解！

香港政府終于在12月19日公布了“新資本投資者入境計劃”，重啟暫停8年的投資移民。那么，哪些人具有申請投資計劃的資格？哪些投資項目可以算入3000萬投資計劃內？相比高才優才，用投資移民獲取香港身份，有哪些優點和缺點？此文將為您一一拆解

從19日公布的細節來看，投資移民計劃的要點包括：

1. 總投資額3000萬港幣

2. 中國籍身份需要搭配第三國綠卡（PR），且沒有buliangjilu

3. 申請前兩年，擁有不少于3000萬港幣個人凈資產的資產證明（全球資產都認可）

4.  其中300萬港幣必須投資于科創及其他重點行業

5. 剩下2700萬港幣，投資股票、基金、債券等

6. 2700萬港幣中，Zui多有1000萬投資非住宅房地產

7. 續簽按照2+3+3

8. Zui快2024年中接受申請

下面我們來具體拆解：

300萬港幣的“資本投資者入境計劃投資組合”是什么？

這3000萬中，有300萬港幣需要強制性投資在“資本投資者入境計劃投資組合”，以支持香港科創和有利于長遠發展的重點行業。然而，看這筆投資的去向就明白，這300萬的風險可能相當高，在我和很多朋友聊到這筆強制性投資，都認同這相當于“純成本”了，若7年后能拿回本金，就已經很好了。

剩余的2700萬港幣，如何投資？

1. 港交所上市的公司股票

2. 香港上市公司、政府或指定政府機構的港幣或人民幣債券（美元債券不在內）；

3. 到期時間不少于12個月的存款證，上限300萬港幣（想全部做定存，當然不行）；

4. 認可機構發行的港幣或人民幣次級債；

5. 證監會認可的基金包括ETF，以及房地產信托基金REITs，比如香港Zui大的REITs；

6. 保險類：投資相連保險（投資于各種公募基金），具體產品要等各家公司稍后公布；

7. 香港注冊的有限合伙私募基金；

8. 非住宅地產，包括商鋪，上限為1000萬；

   
   

2700萬，能否投資于保險？

非常明確的是，并不是所有帶有投資性質的保險都包含在投資計劃內。投資移民計劃認可的保險只有一種——投資相連保險。投資相連保險相當于提供一個投資平臺，投資者可以自由地在投連險平臺內投資公募基金，并且允許自由更換基金，而沒有任何手續費，非常適合希望投資在基金上，而不是單個股票，并且還把握投資主動權，能夠自由更換基金的投資者。

目前保C的多元貨幣儲蓄計劃，并不符合港府投資移民計劃的要求，原因是承擔風險的載體并不是個人，而是保險公司。而投資相連保險，承擔風險的載體則是個人。這是主要區別。

如果投資虧損，已不足3000萬，是否還要補錢？

不需要，正常的盈虧不會要求補錢。賺取的利潤可以提走，但不能拿走本金。

這些投資款項，必須存放在合資格的金融中介機構，包括銀行、保險公司、持有證監會1號或9號牌的機構內?？梢愿鼡Q金融中介機構，可以在非住宅項目和金融資產之間更換，還可以收取股息、利息或租金收入。這些收入是可以拿走的，但投入資產的本金不能提取。

是否需要提供財產證明？

需要！申請人必須在提出申請前兩年內的所有時間，擁有不少于3000萬港幣的凈資產，其中包括全球房地產市值。

申請人要提供“資產擁有證明”，但不需要證明資金的實際來源。

比方說，張先生在遞交申請時，給了價值3000萬房產證明，但Zui終實際投資的3000萬港幣，并不需要真的把這些房產給賣掉，這3000萬可以來自于他其他的途徑。因為主申請人的財產并不一定都在個人名下，很多是家庭財產，或者說夫妻共同財產，例如，很多流動資產是在太太名下，在需要時，可以用來填補一部分資金空缺。

另外，中央批準重啟香港重啟投資移民計劃，也是為了穩定香港金融中心的地位。畢竟在過去幾年，大量的資產流到國外，給香港造成了不可估量的損失，如果能借此計劃，吸引部分資金回流，也能支持香港經濟的發展，以及離岸人民幣市場的發展，同時吸引海外人才的回歸。

如何才能證明“我有3000萬資產”？

為了簡化程序，或縮短處理申請的時間，可以考慮自費聘請香港執業會計師，出具資產報告。

投資后，肯定能拿永居嗎？

不一定！這點千萬要留意！

這次投資移民，設定了2+3+3的續簽，只要維持投資連續7年，期間就能獲得續簽。但是，通過投資移民的方式獲得簽證，依然要滿足“通常性居住”的要求，即離港不超過183天。如果沒有合理的原因，卻長期不在香港居住，那么在7年后申請永居的時候，很可能被拒。

但是，當你的投資額仍然大于3000萬，港府依然會給你無條件限制的逗留簽證，之后若符合連續居住規定，還能夠再申請永居。

永居申請獲得批準后，就可以自由處置投資的資產，因此，投資期間就是至少7年。

相比優才和高才，投資移民有優勢嗎？

其實大部分可以申請投資移民的人士，都具備申請高才A類的資格，畢竟只需要滿足年收入大于250萬港幣即可，那么為什么還要用投資移民來獲取香港身份呢？

這就需要說明投資移民的優勢：投資移民是不需要在香港有工作的！也就是說，高才和優才獲得續簽的前提是必須在香港有工作，并且達到入境處關于續簽的收入要求。

港府非常明確，要么留下人，要么留下錢。如果你不希望在香港工作或者創業，那么就投資3000萬，香港永居的身份并不是那么容易獲取的。

其實對于超高凈值人群而言，投資移民這種方式反而更簡單。只要3000萬投資到位，并滿足一定的居住要求，獲得續簽并達到永居并不難。

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